Nouvelle baisse des taux : Profitez-en pour renégocier !


Avec les récentes baisses constatées depuis ce début d’année, certains crédits souscrits en 2015 et 2016 peuvent désormais être renégociés. En diminuant la durée de prêt pour bénéficier d’un taux plus bas, il est possible d’effectuer de réelles économies.

Alors que la tendance de la renégociation des prêts immobiliers s’était essoufflée fin 2017, courant mars, une dizaine de banques ont à nouveau baissé leurs taux de crédits conduisant certains emprunteurs à obtenir des prêts à des conditions proches des plus bas niveaux historiques.

En effet avec les récentes baisse de taux, il existe désormais un écart de 0.70 à 1 point avec les taux des crédits souscrits en 2015 et au 1er trimestre 2016, crédits qui en 2016 et 2017, étaient trop récents pour être renégociés

Pour les meilleurs dossiers, il est même aujourd’hui possible de négocier des taux proches de 1.10 % sur 15 ans, 1.20 % sur 20 ans et 1.50 % sur 25 ans.

Par exemple, un prêt de 180 000 € souscrit en janvier 2016 à 2.60 % sur 25 ans (mensualité de 816 €) peut actuellement être renégocié à 1.30 % sur 20 ans (capital restant dû de 173 000 € intégrant les IRA + garantie), le gain est d’environ 29 000 € en gardant la même mensualité.

En conservant la même durée restante de 23 ans, avec un taux de 1.60 %, la baisse de mensualité est de 66 € environ (750 €) et le gain total de 18 200 €.

Laissez un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *